چکیده:
پژوهش حاضر با تبیین وضعیت و شناخت عوامل موثر بر تخلفات در ساخت و سازهای شهری به ارزیابی عوامل موثر بر تخلفات در ساخت و سازهای شهری در منطقه 6 شهرداری کلانشهر قم میپردازد. ادبیات نظری و تجربی موضوع و بررسیهای صورت گرفته در خصوص پروندههای ساختمانی موجود در منطقه شهری مورد مطالعه نشان داد: چهار عامل اقتصادی، حقوقی - قانونی، اجتماعی و مدیریتی- ساختاری به عنوان عوامل عمده بر بروز تخلفات ساختمانی در منطقه مورد نظر شناسایی شدند. سپس براساس انجام مصاحبههای نیمه ساختار یافته با ده نفر از مدیران و کارشناسان مطلع در سطح شهرداری و منطقه، خرده عوامل مرتبط احصاء و براساس آن پرسش نامه محقق ساخته، تدوین و پس از سنجش روایی و پایایی و تایید معیارهای مرتبط، پرسش نامه در میان مدیران و کارشناسان مطلع در سطح منطقه در طی سالهای 1396-1394 توزیع، جمع آوری و با استفاده از نرم افزارSPSS 21 مورد تحلیل قرار گرفت. یافتههای پژوهش مبتنی بر آزمون فرضیات براساس آزمون T نشان میدهد: چهار عامل اقتصادی، حقوقی - قانونی، اجتماعی و مدیریتی- ساختاری بر بروز تخلفات ساختمانی در منطقه شش شهر قم تاثیر معنادار دارند.
خلاصه ماشینی:
یافته های پژوهش مبتنی بر آزمون فرضیات براساس آزمون T نشان می دهد: چهار عامل اقتصادی، حقوقی - قانونی، اجتماعی و مدیریتی- ساختاری بر بروز تخلفات ساختمانی در منطقه شش شهر قم تاثیر معنادار دارند.
مؤثرترین عوامل در بروز تخلفات ساختمانی نقص در قوانین ساختمانی، نبود قوانین بومی، ناهماهنگی مدیریت های مختلف شهری، کمبود تسهیلات برای اقشار کم درآمد، نبود نظارت شبانه روزی در بحث تخلفات ساختمانی و نقصان حمایت های قضایی است[3] کمانرودی کجرودی ( 1393) با هدف شناخت، توصیف و تفسیر وضعیت و زمینه های وقوع تخلفات ساختمانی و تغییرات فضایی-کالبدی در مناطق کلان شهر تهران پژوهشی را انجام داده است جامعه ی آماری این پژوهش، کل ساخت و سازها در محدوده ی مناطق بیست و دوگانه کلان شهر تهران بوده و داده ها و اطلاعات مورد نیاز این پژوهش به روش مطالعات کتابخانه ای و اسنادی جمع آوری شده است.
برای برآورد حجم نمونه براساس هدف پژوهش و جامعه مورد مطالعه ابتدا جامعه پژوهش یعنی مطلعان موضوع شامل: مدیران و کارشناسان مرتبط با پدیده تخلفات شهری در منطقه 6 شهر قم در طی سه سال اخیر (1396-1394) شناسایی شدند که تعداد این افراد در حدود 220 نفر شناسایی گردید و براساس فرمول کوکران نسبت به انتخاب نمونه اقدام گردید و با عنایت به حجم جامعه مورد نظر حجم نمونه برابر با 140 نفر است براین اساس به صورت تصادفی ساده 140 پرسش نامه در میان جامعه پژوهش توزیع گردید که در نهایت با توجه به تعداد برگشتی پرسش نامه ها 135 پرسش نامه مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت.
فرضیه اول پژوهش به بررسی تاثیر عوامل اقتصادی بر بروز تخلفات ساختمانی در منطقه شش شهر قم پرداخته است و با توجه به نتایج تجزیه و تحلیل داده های کمی، فرضیه مذکور تایید گردید.